Encontre o seu imóvel

Para conseguir dar lances e participar dos leilões, é necessário estar cadastrado, logado e habilitado no site. Logo após, enviar-nos a documentação necessária e concordar com todas as regras do edital do leilão, incluindo o Termo de Aceite do leilão e Termo de Adesão de Cadastro no site. 

Termo de Adesão de Cadastro: é preciso aceitar, ao realizar o cadastro no site (sem aceitá-lo, não é possível concluir o cadastro).

Documentação necessária: a princípio, pode ser RG ou CNH, CPF e comprovante de endereço, mas pode variar conforme o leilão, por isso leve em conta as recomendações do edital. É comum enviá-la: logando no site, indo no menu “Área do Cliente” (no cabeçalho), clicando em “Meus Dados e Documentos”, depois em “Documentação” e fazendo o upload da cópia dos seus documentos. Também podem ser aceitos documentos enviados por email, mas também pode acontecer de aceitarem apenas cópia autenticada enviada pelos Correios, então leve em conta sempre as recomendações do edital.

Termo de Aceite do Leilão: deverá baixá-lo pelo nosso site, concordar e assiná-lo. Para enviá-lo, pode ser assinado pelos Correios, com firma reconhecida, ou através da foto do documento assinado, conforme for especificado no edital. As exigências para liberar a habilitação podem variar de acordo com o leilão, por isso no edital de cada leilão irá constar a informação do que será necessário. Esse termo pode ser encontrado na aba “Como Participar” no cabeçalho da página do leilão (por exemplo: clicando no botão “Todos os leilões” no rodapé e depois clicar no leilão escolhido) ou na página de informações gerais do produto (por exemplo: clicando no card do produto em destaque na home ou em qualquer outro atalho que leva para a página de informações gerais daquele produto). É melhor baixar o termo estando logado no site para vir já com seus dados preenchidos, senão deverão ser preenchidos com caneta.

Para solicitar sua habilitação para o leilão: caso não esteja cadastrado ainda, faça-o clicando no menu “Cadastrar” (no rodapé do site) e aguarde nossa equipe analisar e liberar o cadastro. Se já estiver com seu cadastro liberado, entre com seu login e senha no cabeçalho do site ou em qualquer parte do site que tiver opção de logar. Se já estiver logado, solicite sua habilitação para participar do leilão que você deseja, caso ainda não tenha feito. Essa solicitação pode ser feita na aba “Como Participar” no cabeçalho da página do leilão (por exemplo: clicando no botão “Todos os leilões” no rodapé e depois clicar no leilão escolhido) ou na página de informações gerais do produto (por exemplo: clicando no card do produto em destaque na home ou em qualquer outro atalho que leva para a página de informações gerais daquele produto). O processo de habilitação pode variar de acordo com o leilão, por isso você deverá clicar no botão “Solicitar Habilitação” ou “Concordo com as Normas”, conforme o que aparecer. 

ATENÇÃO: é muito importante que você faça o cadastro no site, envie a documentação necessária e solicite sua habilitação para participar do leilão com alguns dias de antecedência, principalmente quando solicitar envios pelos Correios, pois nem sempre os responsáveis pela análise conseguirão analisar tudo quando o pedido ou a documentação chegar muito próximo do encerramento do leilão.

Quando aparecer a mensagem de que você já está habilitado, então você já pode dar lances no leilão. Para isso, basta clicar na aba “Auditório Virtual” no cabeçalho da página do leilão ou no botão “Dê seu lance” na página de informações gerais do produto.

Com o objetivo de orientar os interessados que desejam participar de Concorrência Pública, a MGi preparou um passo a passo. Reunimos e disponibilizamos a seguir uma lista com instruções relevantes para serem observadas antes, durante e depois dos certames. É importante salientar que estas informações fazem parte de um material de apoio e não substituem o Edital, que deve ser lido na íntegra. A MGi espera que este conteúdo seja útil e contribua de forma efetiva para a sua participação.

• Acesse o site www.mgileiloes.com.br e leia atentamente o Edital da Concorrência Pública;

• Escolha o imóvel que encaixe no seu objetivo e perfil financeiro;

• Reúna a documentação descrita no item 2.2 do certame (variando de pessoa física, jurídica ou jurídica estrangeira);

• Faça o depósito ou transferência bancária do valor da caução indicado no edital (mínimo 5% do valor mínimo do imóvel);  

• Separe a documentação em 02 (dois) envelopes conforme abaixo:

1. Envelope A (documentos para a sua habilitação): coloque uma via do recibo do depósito caução e cópias do RG e CPF, em caso de pessoas físicas, anexo I do Edital;

2. Envelope B: coloque a proposta e preencha de acordo com as instruções do Edital, anexo II e II - A do Edital.

• Os 02 (dois) envelopes deverão ser entregues pelos Correios ou presencialmente na MGi até o prazo estipulado no Edital;

• Se o pagamento do imóvel for efetuado com recursos de FGTS, deverá analisar previamente junto ao banco regulador do fundo: Caixa Econômica Federal;

• Pessoas estrangeiras (físicas e jurídicas) podem concorrer aos imóveis da Concorrência, desde que comprovem sua situação regular no País;

• Serão aceitas propostas enviadas no período informado no edital. Não sendo aceitos documentos enviados fora do prazo estipulado.

 OBS: os documentos poderão ser enviados em cópias simples.

Hora de começar!

• A Sessão Pública será realizada na Sede da MGi – Minas Gerais Participações S. A.: Rodovia Papa João Paulo II, 4001, Prédio Gerais, 4º andar, Serra Verde, Belo Horizonte, MG, com data e hora indicados no edital;

• Caso sua oferta financeira for a de maior valor, você será declarado vencedor do imóvel em disputa;

• O processo será homologado caso não haja intenção de recursos;

• O licitante vencedor terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados a partir do recebimento da convocação, para efetuar o pagamento e assinar o contrato de promessa de compra e venda do imóvel ou o Termo de Adjudicação (transferência de posse), conforme a opção de compra.

Dicas:

• Você pode usar recursos de financiamento bancário para adquirir seu imóvel na Concorrência Pública, e sugerimos que antes de contar com ele, procure a instituição financeira e verifique todas as condições para obter o crédito, bem como sua situação cadastral;

• Converse com o gerente do banco e faça uma simulação de crédito, antes do dia da Sessão Pública;

• Em caso de opção por financiamento bancário em instituição de sua escolha, a aprovação de créditos, cadastros e demais consultas junto ao Banco é de sua exclusiva responsabilidade;

• A MGi não é uma instituição financeira, logo, não realiza financiamentos e parcelamentos diretos para clientes;

• A não aprovação do financiamento bancário em 60 dias, prorrogáveis em alguns casos, implicará na não devolução do sinal depositado no lance.

IMPORTANTE: os participantes da licitação não declarados vencedores ou desclassificados, receberão os valores a título de caução que foram depositados, sem qualquer acréscimo, no prazo de até 05 (cinco) dias úteis contados a partir da homologação do certame.