Após a confirmação do pagamento, a documentação necessária para a transferência de propriedade será providenciada. A entrega do imóvel será coordenada com o comprador pela equipe de pós venda.

Você pode entrar em contato conosco pelos telefones (31) 3915-4888, (31) 99990-1127, (31) 99482-2252 ou pelo e-mail vendas@mgipar.com.br.

Para fazer um lance, basta acessar o imóvel de interesse no site e inserir o valor do lance. Você será notificado por e-mail sobre a situação do seu lance.

Leilões do tipo online são realizados apenas na web e só podem receber lances pelo site.

A partir do momento que os lotes do leilão online estiverem com status de aberto, já podem receber lances pelo site até a data e hora limite para encerramento do lote (de acordo com os cronômetros regressivos dos lotes, presentes no painel de lances).

Para dar lances em leilões desse tipo, o interessado deverá se cadastrar no site (se ainda não estiver cadastrado). Depois, deverá pedir habilitação para participar do leilão, a cada leilão que ele quiser participar, e aguardar a liberação.

Cada leilão tem um horário específico de início e término.

Para dar lances em leilões online ou simultâneos, o interessado deverá se cadastrar no site (se ainda não estiver cadastrado), no menu “Cadastrar”. Depois, deverá pedir habilitação para participar do leilão, a cada leilão que ele quiser participar, e aguardar a liberação.

Para dar lances em leilões do tipo presencial, é necessário comparecer no local, data e hora marcados para a realização do leilão (leilões desse tipo não aceitam lances pelo site).

Clique no menu “Novo Cadastro”, no topo do site. Finalizando o cadastro, a equipe do leiloeiro irá analisá-lo antes de liberar seu acesso a algumas áreas restritas do site. Se necessário, a equipe poderá pedir o envio de alguma documentação por e-mail ou outra forma possível de envio.

O cadastro é feito apenas uma vez. Serve apenas para identificar o usuário e permitir acesso a algumas páginas restritas. Para dar lances nos leilões, é necessário ainda solicitar habilitação para cada leilão que for participar, pois cada leilão tem normas e editais próprios.

Sim, existem custos adicionais como taxas de cartório e impostos. Esses custos variam conforme o local e o valor do imóvel.

O financiamento pode ser possível, mas depende das políticas do banco e da situação do imóvel. Recomendamos verificar diretamente com seu banco sobre as condições de financiamento para imóveis adquiridos em leilão.

Se o imóvel estiver ocupado, será responsabilidade do comprador providenciar a desocupação. Oferecemos auxilio com informações sobre esse processo.

Nem todos. Alguns imóveis podem estar ocupados. Essa informação estará disponível na descrição do imóvel no site e no Edital.

A desistência do arrematante em assinar o Termo de Adjudicação ou o Contrato de Promessa de Compra e Venda, ou a omissão em fazê-lo no prazo estipulado, resultará na perda do sinal pago, além de outras penalidades previstas na Lei e no Edital. Nesse caso, os demais classificados serão convocados, em ordem de colocação, para assinar o Termo de Adjudicação ou o Contrato de Compra e Venda nas mesmas condições e valor da proposta do primeiro colocado, desde que atendam todas as exigências do Edital.

Uma vez feito, o lance é irrevogável. Caso você tenha feito um lance por engano, entre em contato imediatamente com nosso suporte para avaliação do caso.

Sim, você pode levar um especialista, como um engenheiro ou arquiteto, durante a visitação. Apenas certifique-se de informar isso ao agendar a visita.

Sim, o histórico de lances está disponível na página de cada imóvel. Basta acessar a página do imóvel de interesse para visualizar os lances feitos.

Sim, as visitas aos imóveis são permitidas. Para agendar uma visita, entre em contato conosco pelo telefone (31) 99482-2252 ou pelo e-mail vendas@mgipar.com.br.

Você receberá a escritura do imóvel e os documentos necessários para a transferência de propriedade.

O arrematante deve pagar um sinal de pelo menos 5% do valor do lance mínimo em até 24 horas após a assinatura da ata, depositando na conta indicada. O restante do valor, se à vista com recursos próprios, deve ser pago em até 5 dias úteis; se com FGTS ou financiamento, deve ser assinado um Contrato de Promessa de Compra e Venda dentro do mesmo prazo. O pagamento completo deve ocorrer dentro de 60 dias, podendo ser prorrogado sob certas condições. Todas as despesas adicionais, como escritura e registros, são responsabilidade do comprador.

As visitas podem ser agendadas de segunda a sexta, das 9h às 17h.

São necessários os seguintes documentos:

a) pessoa física:
- cédula de identidade ou Carteira Nacional de Habilitação;
- comprovante de inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas – CPF;
- comprovante de endereço.

b) pessoa jurídica:
- Comprovante de inscrição no Cadastro Nacional das Pessoas
Jurídicas/Ministério da Fazenda – CNPJ/MF;
- Atos constitutivos, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente
registrado, acompanhado de documentos de eleição de seus administradores e da
comprovação da legitimidade para, em caso de vitória no certame, assinatura dos
documentos vinculados à alienação do bem licitado;
- Apresentar as seguintes certidões negativas ou positivas com efeito negativo,
vigentes na data de recebimento das propostas, demonstrando situação regular no
cumprimento dos encargos sociais instituídos por lei;
- 1. Certidão Negativa de Débitos relativos aos tributos federais e à dívida
ativa da União;
- 2. Certidão Negativa de Débitos Estaduais perante o Estado de Minas Gerais;
- 3.Certificado de Regularidade do FGTS – CRF. CPF e cédula de identidade do
representante legal.

O valor do sinal, correspondente a no mínimo 5% (cinco por cento) do valor do lance mínimo, será pago pelo arrematante a título de garantia de contratação, no período de até 24 h (vinte e quatro horas) após a assinatura da respectiva ata, lavrada pelo leiloeiro no encerramento do leilão, obrigando-se ainda o licitante ao pagamento do restante no prazo e forma abaixo estipulados. O valor pago a título de sinal deverá ser depositado, pelo licitante, na conta corrente nº 9437-4 , da Agência 1615-2, do Banco do Brasil, de titularidade da MGI – Minas Gerais Edital de leilão 07/2024 (89388854) SEI 1220.01.0001666/2024-53 / pg. 7 Participações S.A., CNPJ: 19.296.342/0001- 29, ou para a chave PIX 9437mgi@gmail.com.